Mon retour d’expérience
Je m’étais formé de manière autodidacte pendant plusieurs mois pour acheter un immeuble de rapport, en cherchant un bien qui s’autofinance complètement. Je me suis finalement dit pourquoi ne pas tester un accompagnement ?
J’ai été agréablement surpris. Certes, leurs honoraires représentent un surcoût, mais l’accompagnement proposé est largement rentable. Sur leurs conseils, j’ai pu négocier 13 % sur le prix de vente, ce qui représente beaucoup plus que le coût de leur service.
L’accompagnement est vraiment complet, Ils m’ont accompagné en visite, en vérifiant des points pertinents, en donnant des astuces pratiques et en étant très pédagogues. De plus, ils organisent un rendez-vous chiffré, avec une projection des chiffres de l’investissement sur plusieurs années, ce qui permet de savoir exactement ce que l’on va réellement toucher et d’anticiper les reventes sur 10, 15 ou 20 ans. Cela donne une vision claire et réaliste de la rentabilité de l’investissement.
J’avais quelques appréhensions, car l’immeuble sur lequel je me suis orienté comportait un local commercial vacant. Ils m’ont expliqué que ce type de local se loue généralement en environ trois mois. Finalement, il a trouvé preneur en seulement deux mois, ce qui a parfaitement confirmé leur connaissance du marché.
Le seul petit bémol a été un délai un peu long chez le notaire, mais cela n’a en rien entamé la qualité globale de l’accompagnement.
Grâce à leur suivi, j’ai trouvé un immeuble qui non seulement s’autofinance, mais me génère également un surplus, exactement ce que je recherchais.
En résumé, je recommande vivement leur accompagnement à ceux qui souhaitent investir sereinement. Même si l’on peut se former seul, l’accès à des opportunités ciblées, le suivi personnalisé, les visites guidées, les conseils pratiques et la capacité à obtenir de vraies négociations font une réelle différence et rendent l’investissement très rentable.