OBTON FORVALTNING A/S (under nedlukning) Opiniões 148

Resposta da OBTON FORVALTNING A/S (under nedlukning)

14/03/2024

Hej Christian

Jeg vil meget gerne i kontakt med dig, så jeg kan give dig en fyldestgørende forklaring i forhold til den indikative markedskurs og det forventede IRR-afkast.

Jeg håber, at du vil sende mig en mail eller give mig et kald på telefonen.

Med venlig hilsen

Karsten Rovelt-Busch
Head of Fund Management
Mail: krb@obton.com
Tlf.: +45 92 82 98 70

Resposta da OBTON FORVALTNING A/S (under nedlukning)

9/04/2024

Hej Poul Henning

Jeg er ked af, at du sidder med denne oplevelse.

Som investor hos Obton Forvaltning A/S er du en del af en alternativ investeringsfond – også kaldet en AIF. AIF’er er registreret og under tilsyn hos Finanstilsynet, og der findes en særlig lovgivning for AIF’er, som er designet til at yde dig den bedst mulige investorbeskyttelse.

Du kan se en explainervideo om AIF-strukturen her: https://vimeo.com/912593766

I Obton Forvaltning A/S har vi i de senere år udvidet vores kompetencer og ressourcer omkring compliance og risk management ganske markant, så jeg kan forsikre dig om, at vi gør alt, hvad vi overhovedet kan for at overholde den meget omfattende lovregulering, der gælder for os som forvalter af alternative investeringsfonde.

Har du spørgsmål, er du som altid velkommen til at kontakte os.

Med venlig hilsen
Karsten Rovelt-Busch
Head of Fund Management

Resposta da OBTON FORVALTNING A/S (under nedlukning)

28/02/2024

Hej Knud

Tak for vores snak over telefonen tidligere.

Jeg er ked af, at du som investor står med denne oplevelse. Køb og salg af aktier handler i høj grad om timing, og investeringer i solenergi er i udgangspunktet langsigtede investeringer, hvor værdien vokser over tid i takt med indtjeningen fra den løbende drift.

I et marked som det nuværende, hvor bl.a. renterne har været stigende, vil det i nogen grad påvirke omsætteligheden, da afkastkravene tilsvarende er steget.

Derfor er det afgørende (og vores anbefaling), at man som investor udviser tålmodighed. Vi er således overbeviste om, at dine solinvesteringer hos os fortsat er rigtig fornuftige investeringer med et attraktivt fremtidigt afkast.

Mvh Ole Malling
Director, Investment Management
Obton Forvaltning A/S

Resposta da OBTON FORVALTNING A/S (under nedlukning)

18/12/2023

Hej Leo

Vi lever af tilfredse investorer, og jeg kan forsikre dig om, at vi gør alt, hvad vi kan for at leve op til den tillid, vores investorer viser os.

Vi og den investorvalgte bestyrelse i Stabil-fonden har for nylig besluttet at udskyde udbyttebetalingen på 5% i 2023 til 2024.

Den nuværende likviditetsmæssige udfordring er kun midlertidig, og der ligger en klar plan for, hvordan vi løser denne i 2024. Udbytterne for 2023 vil derfor blive udbetalt, så snart likviditeten i fonden tillader det. Dette er du også blevet oplyst om via dine tidligere samtaler med de selskabsansvarlige for Stabil-fonden hos Obton.

Det er værd at huske på, at investering i solenergi er en langsigtet investering, og i Stabil-fonden er det forventede gennemsnitlige årlige afkast (IRR) pt. fortsat højere end de 6,3%, der var forventningen i det oprindelige projektmateriale for fonden.

Du er altid velkommen til at kontakte mig, hvis du har spørgsmål til din investering.

Mvh Ole Malling
Director, Investment Management
Obton Forvaltning A/S

Resposta da OBTON FORVALTNING A/S (under nedlukning)

Actualizada a 2/04/2024

Opdateret svar:

Vi vil meget gerne i kontakt med dig, så vi har mulighed for at forklare omstændighederne omkring din investering. Men det kræver, at vi ved, hvem du er.

Det er selvfølgelig meget beklageligt, at vi har måtte udskyde et udbytte i 2023 til 2024, men der ligger en klar køreplan for at likviditeten til dette på plads hurtigst muligt. Jeg vil desuden påpege, at du allerede har modtaget udbytter på 5% hvert år i årene 2020, 2021 og 2022.

Du må meget gerne ringe eller skrive til Ole Malling på oma@obton.com eller ringe på tlf: 65 55 11 39

---------

Vi lever af tilfredse investorer, og jeg kan forsikre dig om, at vi gør alt, hvad vi kan for at leve op til den tillid, vores investorer viser os.

Stabil-fonden modtog desværre ikke et samlet tilbud for fonden, og derfor vurderede vi og den investorvalgte bestyrelse, at et samlet salg af fonden ikke var realistisk i 2023.

Salgsprocessen blev påvirket negativt af markante rentestigninger samt potentielle køberes vurdering af den kompleksitet, der er indlejret i selskabsstrukturen for Stabil-fonden med solcelleprojekter i ni forskellige lande.

På baggrund af den viden vi har fået i salgsprocessen, er der nu lagt klar plan for optimering af muligheden for et samlet salg af Stabil-fonden i fremtiden.

Ang. udbyttebetaling i 2023, så er den udskudt til 2024. Den nuværende likviditetsmæssige udfordring i fonden er kun midlertidig, og her ligger der ligeledes en klar plan for, hvordan vi løser denne i 2024. Udbytterne for 2023 vil derfor blive udbetalt, så snart likviditeten i fonden tillader det.

Det er værd at huske på, at investering i solenergi er en langsigtet investering, og i Stabil-fonden er det forventede gennemsnitlige årlige afkast (IRR) pt. fortsat højere end de 6,3%, der var forventningen i det oprindelige projektmateriale for fonden.

Du er altid velkommen til at kontakte mig, hvis du har spørgsmål til din investering.

Mvh Ole Malling
Director, Investment Management
Obton Forvaltning A/S

Resposta da OBTON FORVALTNING A/S (under nedlukning)

18/12/2023

Hej Leif

Vi lever af tilfredse investorer, og jeg kan forsikre dig om, at vi gør alt, hvad vi kan for at leve op til den tillid, vores investorer viser os.

Vi og den investorvalgte bestyrelse i Stabil-fonden har for nylig besluttet at udskyde udbyttebetalingen på 5% i 2023 til 2024. Den nuværende likviditetsmæssige udfordring er kun midlertidig, og der ligger en klar plan for, hvordan vi løser denne i 2024. Udbytterne for 2023 vil derfor blive udbetalt, så snart likviditeten i fonden tillader det.

Værdien af din investering i fonden beregnes kvartalsvist via indikativ markedskurs. Denne kurs vil svinge op og ned over tid som en konsekvens af bl.a. udviklingen i forventningen til strømpriser i fremtiden og det generelle afkastkrav i markedet.

Det er desuden værd at huske på, at investering i solenergi er en langsigtet investering, og i Stabil-fonden er det forventede gennemsnitlige årlige afkast (IRR) fortsat højere end de 6,3%, der var forventningen i det oprindelige projektmateriale for fonden.

Du er altid velkommen til at kontakte mig, hvis du har spørgsmål til din investering.

Mvh Ole Malling
Director, Investment Management
Obton Forvaltning A/S

Resposta da OBTON FORVALTNING A/S (under nedlukning)

18/12/2023

Hej Henrik

Vi lever af tilfredse investorer, og jeg kan forsikre dig om, at vi gør alt, hvad vi kan for at leve op til den tillid, vores investorer viser os.

Investering i solenergi er en langsigtet investering. Det gælder også for Impact-fonden, hvor de første år går med indkøb og opførelse af nye solenergiprojekter samt afdrag på lån. Det betyder, at der går en rum tid inden, at der kommer et stabilt, frit cash-flow ind i fonden.

I projektmaterialet beskriver vi, at afkastet (IRR) er baseret på hele investeringsperioden på 30 år. Det betyder, at afkastet bliver højere over tid. Så udviser man tålmodighed som investor, er der fine afkast i vente.

I projektmaterialet beskriver vi ligeledes vilkårene for exit. Dem har vi overholdt til punkt og prikke.

Mht. til påbuddet fra Finanstilsynet så var der i markedsføringsmaterialet for Impact-fonden – udover det grundlæggende IRR-afkast (intern rente) – også oplyst et gennemsnitligt årligt afkast, hvor den akkumulerende effekt var indberegnet.

Her påpegede Finanstilsynet, at denne afkastberegning kunne være vildledende, hvorfor vi blev bedt om at tilrette markedsføringsmaterialet, så det kun indeholdt IRR-afkastet (som i KID-dokumentet).

Efter modtagelsen af påbuddet efterlevede vi straks alle Finanstilsynets anvisninger, hvor markedsføringsmaterialet blev ændret, og alle berørte investorer blev informeret.

Du er altid velkommen til at kontakte mig, hvis du har spørgsmål til din investering.

Mvh Ole Malling
Director, Investment Management
Obton Forvaltning A/S

Resposta da OBTON FORVALTNING A/S (under nedlukning)

Actualizada a 1/09/2023

Hej Majbritt

De første år af Impact-fondens levetid anvendes den indsamlede likviditet til indkøb og opførelse af nye solenergiprojekter samt afdrag på lån.

Det betyder:

• at der går en rum tid inden, at der kommer et stabilt cash-flow ind i fonden

• at det årlige afkast til investorerne vil stige igennem fondens levetid

Som vores projektmateriale for fonden beskriver, er der tale om et IRR-afkast, som er et udtryk for nutidsværdien af afkastet pr år beregnet over hele investeringsperioden.

Har du spørgsmål til din investering, er du altid velkommen til at kontakte os.

Vh Jacob Olsen
Director, Investment Management
Obton Forvaltning A/S

Resposta da OBTON FORVALTNING A/S (under nedlukning)

22/08/2023

Hej Søren

Som vores projektmateriale beskriver, er der tale om et IRR-afkast, som er et udtryk for nutidsværdien af afkastet pr år beregnet over hele investeringsperioden.

De første år af fondens levetid anvendes den indsamlede likviditet til indkøb og opførelse af nye solenergiprojekter samt afdrag på lån. Dette er beskrevet i projektmaterialet – og blev ligeledes gennemgået på dette års generalforsamling.

Du er altid velkommen til at kontakte mig, hvis du har spørgsmål til din investering.

Vh Jacob Olsen
Director, Investment Management
Obton Forvaltning A/S

Resposta da OBTON FORVALTNING A/S (under nedlukning)

1/08/2023

Hej Antony

Vi er underlagt og følger gældende FAIF-lovgivning. Vi lever af tilfredse investorer, og derfor gør vi os meget umage med at levere den bedst mulige investorservice.

Værdiansættelsen af aktierne i den fond, du har investeret i, er baseret på en indikativ markedskurs, som vi opdaterer hvert kvartal. Du kan læse mere om beregningerne her: https://www.obton.com/markedskurs

Exitmulighederne afvikles præcist som beskrevet i projektmaterialet for fonden. Mulighederne blev ligeledes gennemgået på dette års generalforsamling i juni.

Dit forslag om tilbagekøb af aktier blev undersøgt og efterfølgende afvist af bestyrelsen, da dette ikke er muligt. Dette er beskrevet i generalforsamlingsreferatet.

Hvis du har spørgsmål til din investering, er du velkommen til at kontakte mig.

Vh Jacob Olsen
Director, Investment Management
Obton Forvaltning A/S

Resposta da OBTON FORVALTNING A/S (under nedlukning)

1/08/2023

Hej Kristian

Det er korrekt, at det kan være komplekst at forstå nogle af de investeringsbegreber, som vi anvender i forbindelse med din investering. (IRR, Kurs Indre Værdi, Indikativ Markedskurs).

Det er imidlertid nødvendigt, da vi opererer under et omfattende lovreguleret område under Finanstilsynet. Der er også derfor, at du og alle andre investorer skal underskrive en erklæring om at være semi-professionel investor.

Der skal dog ikke herske tvivl om, at vi altid gør os umage med at forklare vores projekter, så godt som overhovedet muligt.

I projektmaterialet beskriver vi, at afkastet (IRR) er baseret på hele investeringsperioden på 30 år. Det betyder, at afkastet bliver højere over tid.

I projektmaterialet beskriver vi ligeledes vilkår for exit - og herunder beregning af kursen. Dette har vi overholdt til punkt og prikke.

Du er altid velkommen til at kontakte mig, hvis du har spørgsmål til din investering.

Vh Jacob Olsen
Director, Investment Management
Obton Forvaltning A/S

Resposta da OBTON FORVALTNING A/S (under nedlukning)

22/06/2023

Hej Freddy

Jeg kan berolige dig med, at din tolkning af kursværdien ikke er korrekt.

Via din investering i Impact Akkumulerende har der nemlig været en stigning i dit afkast (IRR) fra 6,29% til 7,4% og dermed en værditilvækst.

Du baserer din tolkning på en teoretisk indikativ kurs, som er baseret på et meget højt afkastkrav i det nuværende marked.

Den indikative markedskurs bliver beregnet på baggrund af nedenstående to hovedelementer:

1. ”Afkastkrav” er det generelt ønskede afkast i markedet, som en ny investor teoretisk ville ønske at opnå ved en investering med netop de karakteristika, som er gældende i din fond. Det ønskede afkast er dynamisk og vil ændre sig løbende. Det er i høj grad følsomt overfor renteniveauet i de lande, hvor fondens projekter er placeret. Dette skyldes, at renten i et land bruges til sammenligning af en alternativ ”risikofri” investering.

Afkastkrav bliver beregnet ud fra en model udarbejdet af Obton og verificeret af revisionsselskabet BDO. Modellen baserer sig på anerkendt praksis indenfor fastlæggelse af afkastkrav.

2. Det forventede fremadrettede afkast på investeringen – altså det fremtidige afkast som du ser ind i som investor. Det fremtidige afkast varierer på baggrund af:

• Forventninger til strømpriser fremadrettet
• Forventninger til inflation fremadrettet
• Valutakursændringer
Hvis det forventede fremadrettede afkast på investeringen i fonden er højere end det ønskede afkast hos en potentiel ny investor, vil den indikative markedskurs være højere end den gennemsnitlige tegningskurs i fonden.

Modsat, hvis det forventede fremadrettet afkast på investeringen i fonden er lavere end det ønskede afkast hos en ny investor, vil den indikative markedskurs være lavere end den gennemsnitlige tegningskurs i fonden.

Den indikative markedskurs er derfor alene et ”teoretisk øjebliksbillede” af den fremtidige budgetterede værdi af investeringen i fonden tilbagediskonteret til i dag.

Indikativ markedskurs har altså ingen påvirkning på din og andre nuværende investorers forventede fremadrettede afkast på investeringen i fonden.

Husk, du er altid velkommen til at kontakte mig eller en af mine kollegaer, hvis du har spørgsmål til din investering. Vi vil hellere end gerne forklare de komplicerede sammenhænge igen, hvis der er behov det.


Vh Jacob Olsen
Director, Investment Management
Obton Forvaltning A/S

Resposta da OBTON FORVALTNING A/S (under nedlukning)

3/01/2023

Hej Jette

Tak for din anmeldelse. Det er vigtigt for os at levere god kundeservice, så vores investorer føler sig trygge og velinformerede omkring deres investering.

vh Pia Eskildsen, Obton Forvaltning A/S

Resposta da OBTON FORVALTNING A/S (under nedlukning)

3/01/2023

Hej Nina

Tak for din anmeldelse. Vi er glade for tilliden.

Vh Pia Eskildsen, Obton Forvaltning A/S

Resposta da OBTON FORVALTNING A/S (under nedlukning)

3/01/2023

Tak for jeres anmeldelse.

Vh Pia Eskildsen, Obton Forvaltning A/S

Resposta da OBTON FORVALTNING A/S (under nedlukning)

3/01/2023

Hej Christian

Tak for din anmeldelse. Vi sætter en ære i at levere kompetent og personlig rådgivning til vores investorer.
Og vi deler din begejstring for vores investeringsprodukter :)

vh Pia Eskildsen, Obton Forvaltning A/S

Resposta da OBTON FORVALTNING A/S (under nedlukning)

3/01/2023

Tak for din anmeldelse. Det er vigtigt for os, at vores investorer føler sig trygge og velinformerede.

Vh Pia Eskildsen, Obton Forvaltning A/S

Resposta da OBTON FORVALTNING A/S (under nedlukning)

22/12/2022

Hej Karsten

Tak for din anmeldelse. Ordentlighed er en vigtig værdi for os, og derfor gør vi alt, hvad vi kan for at leve op til dine og andre investorers forventninger.

Vh Pia Eskildsen, Obton Forvaltning A/S

Resposta da OBTON FORVALTNING A/S (under nedlukning)

22/12/2022

Hej Lars

Det er korrekt, at Finanstilsynet har valgt at politianmelde Obton for vildledende markedsføring. Der er dog ikke tale om nye forhold, men en eskalering af et påbud vi fik i august 2022.

Finanstilsynet gav påbuddet, fordi der i fonden Impact har været uoverensstemmelser mellem de oplyste afkast i markedsføringsmaterialet og det lovpligtige KID-dokument, som indeholder centrale informationer om investeringen.

I markedsføringsmaterialet var der – udover det grundlæggende IRR-afkast (intern rente) – også oplyst et gennemsnitligt årligt afkast, hvor den akkumulerende effekt var indberegnet.

Her påpegede Finanstilsynet, at denne afkastberegning kunne være vildledende, hvorfor vi blev bedt om at tilrette markedsføringsmaterialet, så de kun indeholdt IRR-afkastet (som i KID-dokumentet).

Efter modtagelsen af påbuddet efterlevede vi straks alle Finanstilsynets anvisninger, hvor vi ændrede markedsføringsmaterialet og informerede jer investorer.

Vi ærgrer os naturligvis over udviklingen, da vi har samarbejdet fuldt ud med Finanstilsynet, ligesom vi har været helt transparente og proaktivt stillet alt relevant materiale til rådighed i forløbet.

Det er vigtigt for os at understrege, at politianmeldelsen ikke får nogen betydning for vores projekter eller dig som investor, og vi forventer og håber på, at sagen bliver afsluttet snarest muligt.

Hvis du har spørgsmål til ovenstående eller ønsker en uddybning af sagen, er du meget velkommen til at kontakte os.

Vh Pia Eskildsen, Obton Forvaltning A/S

Resposta da OBTON FORVALTNING A/S (under nedlukning)

22/12/2022

Hej Susanne

Tak for din anmeldelse - og tak for de pæne ord. Vi gør os altid umage med at holde et højt informationsniveau og levere gode resultater til vores investorer.

Vh Pia Eskildsen, Obton Forvaltning A/S